1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
鎌倉市
38.4万円/㎡
前年比-23.8%
鎌倉関谷スカイハイツ
神奈川県鎌倉市関谷
東海道本線 / 大船駅 徒歩31分
1981年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,937万円
37.8万円/㎡
1,687
2,520
3,354
4,188
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,354万円
32.5万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
鎌倉関谷スカイハイツ
2,390万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 77.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,390万円 | 30.8万円 | 3階 | 77.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,048万円 | 28.6万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,048万円 | 28.6万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,098万円 | 29.3万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,098万円 | 29.3万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/08/13 | 2,198万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,198万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,298万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 鎌倉関谷スカイハイツ 鎌倉市関谷 | 大船駅31分 | 2,390万円 | 30.8万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/18 | 東急ドエル鎌倉ビレジ 鎌倉市玉縄五丁目 | 大船駅19分 | 2,890万円 | 38.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/16 | ヒルハイツ鎌倉C棟 鎌倉市植木 | 大船駅31分 | 2,650万円 | 27.6万円 | 95.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/04 | ダイヤハイツ鎌倉1号館 鎌倉市上町屋 | 大船駅33分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | チュリス鎌倉 鎌倉市手広一丁目 | 湘南深沢駅12分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/30 | 鎌倉手広ダイヤハイツ 鎌倉市手広一丁目 | 藤沢駅14分 | 2,550万円 | 33.7万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/29 | 鎌倉岩瀬ハイツ 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅8分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 2,680万円 | 31.7万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/19 | コーポ梶原山2 鎌倉市梶原四丁目 | 湘南深沢駅13分 | 2,590万円 | 36.9万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/01 | 常盤ハイツ 鎌倉市常盤 | 鎌倉駅21分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、鎌倉市では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は鎌倉市の平均と比較して19.8%割安です。